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北京8月楼市成交环比降超两成五环外房价或跳水盘楼

发布时间:2019-11-22 17:11:50 阅读: 来源:梳棉机厂家

北京8月楼市成交环比降超两成五环外房价或跳水

昨日,根据北京市房地产交易管理网数据,8月楼市新房商品房住宅签约套数为5506套,加上二手房合计签约13664套,环比上月下降幅度

昨日,根据北京市房地产交易管理网数据,8月楼市新房商品房住宅签约套数为5506套,加上二手房合计签约13664套,环比上月下降幅度达到22.9%,而同比去年降幅达到29.6%,与2009年同期相比,下降幅度更是高达64%。

入市项目数创年内新高

北京市房地产交易管理网的数据显示,2011年8月,全市商品房住宅合计签约13664套,环比7月的17713套下降了22.9%。这一成交量也创造了2009年以来的最低值,甚至远远低于2008年同期。其中,新房成交量为5506套,环比减少40%,同比减少17%。

据亚豪机构统计数据显示,8月北京共有30个项目开盘,与6月份持平;但上月开盘的包括建邦华庭、保利东郡、保利中央花园在内的30个项目累计的新增商品住宅11120套,远远超过6月9192套的供应量,成为今年以来供应量最大的一个月。

成交均价下降

亚豪机构统计数据还显示,8月新建商品住宅成交均价为22043元/平方米,与7月份22388元/平方米的成交均价相比,每平米下降345元。

在8月开盘的30个项目当中,6个项目不同程度降价,包括金隅万科城、红木林、中粮万科·长阳半岛、悦溪公寓、水墨林溪、芭蕾雨·悦都。这6个项目均为五环以外,其中两个位于昌平,4个位于房山。

不过,上月还有6个项目出现均价上涨的现象,分别为橡树湾、首开常青藤、首开国风美唐、观唐云鼎、万科幸福汇、中信新城。其中万科幸福汇本期开盘价位10500元/平方米,比上期上涨500元。

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