梳棉机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
梳棉机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

动迁安置房动迁安置房公积金提取动迁安置房能贷款吗买卖买卖合同

发布时间:2020-04-30 16:40:28 阅读: 来源:梳棉机厂家

1动迁安置房公积金提取

动迁安置房公积金提取的具体要求如下:

如果要提取公积金的话,需要满足的条件是职工需购买动迁安置房,这也就说明了职工具有一定的住房消费。如果没有购买动迁安置房,则不可提取这部分的公积金。另外,如果获得的动迁安置补偿金多于动迁安置房的购买金额,也不可进行动迁安置房公积金提取。

满足了以上的要求之后,职工应将相关材料准备齐全。公积金提取的步骤是先在自己的单位填写申请表,并经过单位的审核盖章后,再拿到公积金业务大厅审核,等待审批通过了之后,再到规定的银行提取公积金即可。

2动迁安置房能贷款吗

为了能够得到一定的资金周转,利用房产贷款也是一条途径。那么动迁安置房能贷款吗?

动迁安置房贷款与一般的利用房产贷款的条件一致,并没有特别的约束和特有的权力。动迁安置房属于一种特殊的房屋类型,贷款时需要出示房产所有权证,以证明贷款者具有房屋的所有权,是属于自己名下的财产。另外,贷款人还要有一份正规的工作以及稳定的收入,没有其它的贷款负担,身体方便没有特大疾病,年龄在18岁~60岁之间,贷款人具有良好的贷款能力以及信用状况。

3动迁安置房买卖

动迁安置房是一种特殊的房屋类型,受到了许多相关规定和政策的约束,它的交易活动与普通商品房有一定的区别,所以应了解动迁安置房买卖的相关内容以防出现交易差错。

作为动迁安置房卖方应了解,若动迁安置房的产生是因为政府需进行或城市道路建设等重大的项目工程,向居民提出了拆迁要求,给符合条件的居民建造或配购的商品房。这种房屋产权归个人所有,但是要在房产所有权证生效的五年后方可当作普通商品房交易。

而作为动迁安置房买方应先了解所想购买的动迁安置房性质是什么,是否符合一定的交易条件。因为动迁安置房的交易手续比较复杂,所以所需时间较长,时间越长买家所要承担的风险也就越大,因此要在购房前摸清动迁安置房的交易注意事项以及购买对象的具体情况,以免出现卖方抬高价甚至拒绝出售的问题。

4动迁安置房买卖合同

动迁安置房是政府为相关居民安置的商品房,它的买卖也受到了一定的政策约束和影响。因此,签订动迁安置房买卖合同时应更注意每个条例所表明的内容是什么,以免出现差错。因为房屋的特殊性,通常交易时间较长,所以在合同里应详细写出交易中途发生了某种情况将如何处理,责任方以及赔偿方式是什么。此类房屋买卖合同与一般商品房买卖合同有相似之处,也可参考其合同注意事项。

潍坊新楼盘

江城哈尼族彝族自治县新房

芜湖城市之光

台商首席